貸店舗・事務所(一部) ウララ３ 506

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賃料 26.5996万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩3分
所在地 茨城県土浦市大和町
築年月 1997年9月(築26年8ヶ月) 使用部分面積 76.16㎡ 坪数
/坪
単価		 23.03坪／1.1546万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 袖看板
  • ３Ｆ
  • ３Ｆ
  • ５Ｆ
  • ５Ｆ
  • ５０５号室　※募集区画とは異なります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩3分
    その他交通 【バス】 土浦 停歩1分
    所在地 茨城県土浦市大和町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.5996万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（シリンダー１か所につき）：16,500円、　セキュリティカード　追加（／枚）：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 警備料　月額：5,500円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1546万円
    建物名・部屋番号 ウララ３ 506
    特記事項 ＯＡフロア　リフォーム　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター２基以上　エレベーター　トイレ
    備考

    フリーレント：1ヶ月
    ●使用時間制限…２４時間使用可能　
    　※閉鎖中は１Ｆ通用口にセキュリティカードをかざして入館
    　※正面エントランス開閉時間　

    平日６：３０～２０：００、土日祝７：３０～２０：００　
    ●ガス…有。専有部には貸主負担にて引込み
    ●光ケーブル…ＭＤＦまで引込済。貸室までは借主負担にて引込み
    ●共聴設備…各階まで引込済。貸室までは借主負担にて引込み
    ●共用部清掃…貸主側で実施（１階エントランス・ＥＶホール・トイレ・給湯室）
    ●ＯＡフロア※３階は設置予定
    ●天井高…２，５５０ｍｍ（ＯＡ除く）
    ●警備…ＥＶ不停止・専有部セキュリティ
    ●個別空調
    ●駐車場・駐輪場・喫煙室…無
    ●ゴミ捨て…貸主指定業者と契約
    ●トイレ…男女別、温水洗浄付便座
    ●看板…袖看板利用可能（詳細はお問合せ下さい）

    【その他費用】
    ・清掃代：専用部清掃は借主にて実施
    ・セキュリティキー：１本貸与、セキュリティカード：２枚貸与
    ・館銘版作成費用：借主負担・都度お見積り
    　　計６か所（１階館銘板２か所、２Ｆ館銘板、ＥＶ内２か所、ポスト）
    ・電気・水道代：実費負担（管理会社より請求）
    ・その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費負担
    使用部分面積 76.16㎡ 坪数 23.03坪
    土地面積 - 築年月 1997年9月(築26年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　３階・５階共用部改修工事完了！
    建階/ 階 地上8階地下1階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980057899
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラース(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／土浦　徒歩13分
    住所：
    茨城県土浦市中央２丁目１５－６　
    TEL：
    029-835-2137
    FAX：
    029-835-2138
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６８２７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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